Продам: дом в Красноярске

Дом находится в д. Бугачево (ровесница Красноярска), в 5 км. от конечной остановки Мясокомбинат и 2,5 км. конечной пос. Овинный (Октябрьский р-н). Самое экологически чистое направление в г. Красноярске. Внутренняя отделка дома пока получистовая, по мере дальнейших работ цена будет увеличиваться пропорционально. Планировка дома по сути просторная двухкомнатная квартира на большом земельном участке 15 соток. Лестница в цокольный этаж изолирована (вход с веранды) дабы исключить запахи в доме Площадь цокольного этажа 80м2 под кладовые мастерские, сауны и т.п. Итого общая площадь дома по документам 163,5 м2. (дом зарегистрирован). Высота первого этажа 2,8м, цокольного 2,1м. Перекрытие плиты ПК, чердачное по деревянным балкам 200х50. Цокольный этаж из блоков ФБС утепленных 100мм. экструдированного пенополистерола. Площадь первого этажа подразумевает вполне скромные затраты на отопление и эксплуатацию в последующем. Высота дома тоже плюс в случае выполнения каких либо работ по кровле или фасаду. Стены первого этажа добротный проверенный кирпич, утепленный 100мм. плотной каменной ваты обшит сайдингом. Чердачное перекрытие пока не утеплено, планируется 250мм. эковаты. Окна пяти камерные. С торцов дома пристроены утепленные тамбур 4м2 и веранда 11м2 дабы свести теплопотери к минимуму. В самом доме выполнена штукатурка стен ЦПС, сделана черновая стяжка и черновой потолок (ГВЛ) Собраны каркасы всех перегородок (ГКЛ) и зашиты с одной стороны (окончательно зашивать после разводки электрики). Планировка дома: Зал 26м2, спальня 14м2, кухня 12м2,прихожая 7м2 (не считая тамбура) + кладовая/туалет 5м2, основной санузел 5м2, сушилка/гладилка (либо эл.сауна) 4м2, коридор 7,5м2, веранда 11м2.В цокольном этаже 4 одинаковые комнаты по 20м2. Залита железобетонная лестница и выпонена черновая стяжка пола. В дом заведен эл. кабель 15кВТ 380V и смонтирован щиток с розеткой. Выполнен приямок для трубы ХВС из кессона. На участке выкопан кессон глубиной 3,5м. в котором расположена скважина и закопана гильза (труба 110мм.) для ввода воды в дом. Глубина залегания гильзы 3 м. что исключает промерзание. Кессон состоит из 4х полутораметровых колец и горловины. Кроме того смонтирован септик 4 двухметровых кольца с горловиной (труба заведена в цоколь). Обьем септика 9м3. Все коммуникации планируется развести по цокольному этажу что весьма удобно как в плане монтажа так и последующей эксплуатации.

Ширина улицы 30м. , зимой постоянно чистит техника сельсовета, бесплатно (!), так как земли поселений а не снт/днт.

Если вас достали шумные соседи, постоянный режим черного неба, забитые парковки и серый бетон куда ни глянь- самое время задуматься о жизни в своем доме.