Продам: нежилое помещение в Красноярске

Продам здание под кафе, гостиничный комплекс
площадью 600 м2, с прилегающим земельным участком 850 м2.
Здание находится вдоль дороги на въезде в г. Зеленогорск в непосредственной близости от КПП-1 по адресу ул. Торговая, д.6. Кадастровый номер земельного участка 24:32:1801003:3. Удалённость от г. Красноярска 140 км.
Перед зданием имеется большая удобная парковка на 30-50 машиномест. С тыльной стороны здания имеется внутренний двор обнесённый забором из бетонных плит, большой гараж на два автомобиля.
Централизованное электроснабжение с установленной мощностью до 80 кВт, водоснабжение автономное из скважины, канализация автономная (септик), отопление автономное (угольная котельная).
На первом этаже здания расположены три обеденных помещения (можно объединить), барная стойка, кухня, гардеробная, санузлы, помещения для разделки, хранения продуктов и приготовления горячих мясных блюд, тандыр, комната с раздевалкой, душем, сауной для посетителей, котельная с угляркой. Есть небольшая низкотемпературная холодильная камера объёмом около 5 м3.
На втором этаже большое помещение, которое может быть как обеденной зоной так и танцполом или переоборудовано под мини гостиницу, кабинет администратора с окном на фасадную сторону. На втором этаже также расположено просторное помещение со своим лестничным маршем, которое может быть использовано как кабинет директора или жилое помещение.
Здание долгое время работало как кафе, в котором был хороший танцпол и оригинальная восточная кухня, место отдыха было очень популярно у посетителей. В данный момент здание не эксплуатируется, для запуска первой очереди - общепита вложений требуется минимум (в пределах 50-100 тыс.руб.) Все остальные затраты зависят напрямую от выбранного профиля и формата деятельности, таких как досуговое заведение, мини гостиница или что-то подобное.
Состояние всего здания хорошее, позволяет начать работать немедленно, в ряде помещений внутри требуется косметический ремонт без больших капиталовложений.
Конструктив здания железобетон, стены кирпичная кладка, перекрытия плитные, каркас кровли шатрового типа из деревянных балок, чердачное помещение не используется.
Здание оснащено системой охранно пожарной сигнализации с пультовой сдачей. На здание оформлено право собственности, земельный участок в долгосрочной аренде (возможен выкуп).
Продажа от собственника, без услуг агентства.