Продам: нежилое помещение в Красноярске

Ищу инвестора для строительства 4-х этажного административно-торгового здания с подземной парковкой для автомобилей в г. Красноярске (р-н ЖД вокзала) ул.Ломоносова 70 .
Бывшая территория предприятия на сегодняшний день находится в собственности у разных юридических и физических лиц. Наличие холодных и теплых складских помещений, а также нескольких подъездных путей создает комфортный климат для деловой активности как мелких так и крупных организаций. Близость к центру города сокращает расходы на перевозку грузов. На территории находится несколько транспортных компаний.
Характеристика объекта:
Запроектированное здание - 4-х этажное со встроенной в подвальном этаже автопарковкой.
Назначение здания: офисные помещения с выставочным залом на 1-ом этаже.
Подземная парковка предназначена для хранения легкового транспорта, принадлежащего работникам организаций, размещаемых в здании, за исключением автомобилей, работающих на природном газе. Заезд автомобилей в автостоянку осуществляется собственным ходом по наклонной крытой рампе.
Здание запроектировано в металлокаркасе, с навесными наружными стенами из «сэндвич»-панелей. Фундаменты - монолитные железобетонные столбчатые под колонны, ленточные — под цоколь.
Степень огнестойкости здания -1 (подземная часть), Ш (надземная часть), требуемые пределы огнестойкости конструкций достигаются огнезащитными мероприятиями.
Класс конструктивной пожарной опасности - КО.
Проектом предусматривается следующее инженерное обеспечение объекта: водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение - от существующих инженерных сетей в соответствии с выданными техническими условиями;
- вентиляция — приточно-вытяжная с механическим и естественным побуждением;
- пожаротушение здания - пожарными кранами, в подземной автопарковке - дополнительно автоматическое водяное спринклерное пожаротушение.
На сегодняшний день получено положительное заключение Государственной экспертизы, все согласования пройдены, тех.условия получены и оплачены. Начать строительство, при наличии финансирования ,можно через две-три недели ( время на оформление разрешения на строительство) .Площадка подготовлена, вырыт частично котлован.
Общая площадь здания 4086 м.кв. , площади этажей от 724м.кв до 842 м.кв.
Рассмотрим варианты покупки площадей по этажам, долевого, другие. Возможна продажа проекта полностью
.