Продам: квартиру в Красноярске

Продам 1 квартиру, ул. Взлетная, д. 5а/3. На 2 этаже в 25этажном доме. Общая площадь: 38,7 кв.м, жилая площадь: 15,4 кв.м, площадь кухни: 8,7 кв.м. Цена: 2090 тыс.руб.

По выгодной цене.
Квартира от юр.лица.
Подходит под любую ипотеку (в том.числе и с гос.поддержкой)

Два дома из?четырех уже сданы в?эксплуатацию, еще два находятся в?стадии строительства и?должны принять жильцов в?первом полугодии 2016 года. Комплекс расположен на?границе жилого района Взлетка и?Центрального района, между улицами Взлетная, Партизана Железняка, 78-й Добровольческой бригады и?Березина, строительный адрес обозначен как ул. Взлетная, 5а. В?реальности первые два дома получили адреса: ул. Взлетная, 7д и?7ж.

«Взлетный» по?новой моде — комплекс высотный, каждый дом имеет 25 надземных этажей, первый отведен под коммерческие нужды, 22 жилых этажа высотой 3 метра (в чистовой отделке 2,65–2,70), высокий 24-й этаж — 3,35 (3 в?чистовой) и?технический этаж. В?каждой из?башен по?180 квартир, при этом набор квартир в?двух строящихся домах несколько отличается.

Строительство ведется по?монолитно-кирпичной технологии, что дает определенную свободу в?планировках и?распределении площади квартир. Дом №?3 (со 2-го по?12-й этаж начата отделка) полностью совпадает с?двумя заселенными: в?нем 88 однокомнатных квартир площадью от?35 до?40 кв. м, 44 «двушки» размером 59–70 «квадратов», 46 трехкомнатных площадью от?93 до?110 кв. м и?две просторные четырех­комнатные — 141 кв. м. Самые большие квартиры — четырехкомнатные и?стометровые «трешки» — расположены на?последнем, 24-м, этаже, здесь всего четыре квартиры (на других этажах по?восемь) с?просторными лоджиями и?пано­рамным остеклением.

квартиры сдаются с?чистовой отделкой: окна ПВХ, остекление лоджий и?балконов, ламинат, натяжные потолки, обои, приточные форточки, ламинированные межкомнатные и?металлические входные двери, кафельный пол в?санузлах. Отделка и?квартир, и?подъездов решена в?светлых тонах. В?каждом доме четыре лифта — два грузовых, два пассажирских.
Несмотря на?то, что возведение комплекса еще идет, жители заселенных домов не?чувствуют себя обитателями стройплощадки: двор (закрытый для посторонних) полностью оборудован, есть детская площадка с?каучуковым покрытием, прогулочные дорожки. Под ними расположен подземный паркинг на?162 машино-места с?выходом непосредственно в?дом, право поселить в?нем своего «железного коня» необходимо покупать отдельно. Однако рядом с?домами есть и?бесплатная парковка.

Стоит отметить, что на?территории комплекса продумана среда для маломобильных групп населения: вход в?подъезд находится на?уровне земли, там, где есть необходимость, установлены пандусы.

Транспорт и?инфраструктура
«Взлетный» находится в?хорошей транспортной доступности — множество городских маршрутов ходит и?по?Партизана Железняка, и?по?Взлетной, уехать можно и?в?центр, и?в?Солнечный, и?на?КрАЗ, и?в?разные точки правого берега, и?в?Северо-Западный, и?в?Академгородок. До?остановок «Зенит», «Глазной центр», «Енисейский торговый дом» идти около 500 м. В?то?же время трафик на?этих улицах довольно насыщенный, поэтому пробки не?редкость, хотя возникают они не?одновременно.
С одной стороны, место для застройки выбрано неплохо: комплекс находится хоть и?в?оживленном районе, но?отодвинут от?основных магистралей, а?замкнутый контур позволяет создать ощущение «тихого центра». С?другой стороны, по?соседству расположены гаражи, автосервисы, промышленные объекты и?заброшенные самолетные ангары. Обещается, что соседство это временное, промзона сменится жилой застройкой, а?значит, жильцам «Взлетного» рано или поздно вновь придется оказаться в?окружении стройплощадок — такова плата за?жилье в?районе со?сложившейся застройкой.