Продам: квартиру в Красноярске

Предложение от СОБСТВЕННИКА!
В тихом Центре города Красноярска с прекрасным видом на Часовню и набережную р. Кача в отличном состоянии ПРОДАЕТСЯ теплая, солнечная и уютная 2-х комнатная квартира индивидуальной планировки общей площадью 48,56 кв.м., в том числе: объединенные зал и кухня - 25,04 кв.м., спальная комната - 11,15 кв.м., ванная комната - 3,61 кв.м., коридор - 6,44 кв.м., гардеробная комната - 2,32 кв.м., а также большая застекленная лоджия - 6,34 кв.м. на 7 этаже 9-ти этажного КИРПИЧНОГО дома, построенного в 1985 году. Высота потолков – 2,7 метра!
Чуть больше 2-х лет назад в квартире c "ноля" СДЕЛАН ПОЛНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ и КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ, а именно:
- ОБЩЕЕ: все стены – выровнены, хорошие обои, пол - уложен ламинат 33 класса (кухонная и коридорные зоны - кафель); установлена новая НЕМЕЦКАЯ сантехника (GROHE, Hansgrohe, RAF), установлены приборы учета воды - Minomess, все трубы заменены на новые (стояки металлические, разводка - полипропилен), батареи отопления – биметаллические; окна - 5-камерные ПВХ; вся электропроводка заменена на медную (электрощиток в квартире, счетчик в общем коридоре, в квартире около 50-ти розеток), произведена разводка к розеткам «витой пары» и ТВ-кабеля. Домофон, Интернет.
- ЗАЛ/КУХНЯ:
зал - «французское» окно с выходом на балкон, пол – ламинат, стены – обои, потолок – натяжной глянцевый со встроенными энергосберегающими светильниками, установлено оригинальное настенное панно с видами Нью-Йорка, в настенной нише инсталлировано рабочее место для ПК;
кухня - пол – комбинированный ламинат и кафель С ПОДОГРЕВОМ, стены – обои, потолок – ГКЛ покрашен, встроены точечные светильники.
Покупателю в ПОДАРОК остается хороший «П»-образный кухонный гарнитур (БЕЗ ТЕХНИКИ) оборудованный местами под встроенные духовой шкаф, жарочную панель и посудомоечную машину.
- СПАЛЬНЯ: пол – ламинат, стены – комбинированные обои, потолок – выровнен, покрашен
- ГАРДЕРОБНАЯ: встроена мебель, пол – ламинат, стены – обои, потолок – ГКЛ покрашен, встроены точечные светильники
- ВАННАЯ: пол – кафель с ПОДОГРЕВОМ, стены – кафель, потолок – влагостойкий ГКЛ покрашен, встроены точечные светильники, сантехника – подвесной унитаз (крышка с микролифтом), акриловая ванна, смесители RAF и GROHE, полипропиленовая разводка. Покупателю в ПОДАРОК остается БОЙЛЕР на 70 литров.
- КОРИДОР: пол – комбинированный ламинат и кафель (входная зона), стены – обои, потолок – ГКЛ покрашен, встроены точечные светильники, установлен ШКАФ-КУПЕ с зеркальными откатными створками с нанесенным пескоструйным рисунком, установлена хорошая металлическая входная дверь.
- БАЛКОН: пол – линолеум, поднят на уровень пола зала, утеплен, стены и потолок – белые пластиковые панели, утеплены, БОЛЬШИЕ окна - 5-камерные ПВХ, подведено освещение и электроснабжение, в нише сделаны полки
ИНФРАСТРУКТУРА: 2 минуты неспешной ходьбы до Школы № 4 или Детского сада № 257, не больше 5 минут ходьбы до супермаркетов, автобусных остановок. Никакого автомобильного трафика и сопутствующего шума!
ОСМОТР: по предварительной договоренности, дополнительные фото и описание по запросу

В собственности более 3-х лет.

ЦЕНА: 4 250 000 руб., возможен разумный и обоснованный торг