Продам: земельный Участок ИЖС в 6 км от города в Красноярске

Собственник, продаю земельные участки ИЖС по 6 соток в д. Бугачёво, 6 км от Красноярска, в 1 км - "Шамони" и горнолыжная трасса с подъемником, рядом маленькая речка, пруд, лески.
Категория: земли населенных пунктов; разрешенное использование - ИЖС - законное строительство, прописка, льготы по налогам и др. Адресация, межевые планы, свидетельство на каждый участок - все документы к продаже готовы. Договор купли-продажи в Росреестре можно оформить хоть завтра.
Вода: 1) пробурить скважину глубиной 9-13м по 1200 руб./п.м. 2) центральное городское водоснабжение уже проведено через Бугачёво в коттеджный поселок "Сосновые аллеи" - 300 метров от моих участков.
Электричество: 500 руб. госпошлина в МРСК и не позднее 6 месяцев у Вас будут бесплатные 15 кВт. Электрические опоры с кабелем уже установлены возле продаваемых участков.
Транспорт: в Бугачёво из города ходит автобус (15-30 минут от ЖДвокзала); электричка от станции Овинный (д. Бугачёво) до ст. Красноярск - 22 минуты. Круглогодичный хороший подъезд на любом автомобиле. Расстояние от города 4,5 км по асфальту +1,5 км по хорошей 2-полосной грунтовке. Дорога отсыпанная и накатанная до участка. Дорогу регулярно чистят, пускают грейдер.
Застройка нового Бугачёво началась в 2013 г., до этого было пустое поле в 60 га, на котором в 2000-ные засевались зерновые культуры, поэтому слой чернозема приличный.
Только в июне 6 участков по 6 соток по цене 294 000 руб. за участок (49 000 руб./сотка)!