Продам: коттедж в Красноярске

2х-этажный, 2008 года постройки (в собственности более 3-х лет) брусовой, обшит сайдингом.
Общая площадь 240 м.2 !!! Имеется два входа в дом.
1 этаж: фойе 19 м.2, столовая 33 м.2, санузел 9 м.2, веранда 14 м.2, котельная 16 м.2, погреб, утепленный гараж 24 м.2.
2 этаж : две спальни по 16 м.2 , 1 спальня 22 м.2 , комната 44 м.2 , лоджия 14 м.2.
Отопление местное:
очень качественный, твердотопливный котел с водяной рубашкой (так-же имеет встроенные электро-тены для отопления от электро сети!!!) . Тепло-система – водяная.
Водопровод:
холодная вода - центральное водоснабжение;
горячая вода: бойлер на 100 литров;
В доме имеется резервный бак для холодной воды на 500литров + мини насосная станция.
Электросеть:
к дому подведена линия - 380Вольт от центральной электросети ( в доме имеется возможность переключения между фазами 220v).
Спутниковое телевидение + проводной интернет.
Земельный участок ([B]КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ - земли населенных пунктов) - 8 соток.
На нем : плодоносящий сад, летний водопровод, 2 теплицы (3*6), новая брусовая баня с парилкой, летний душ и небольшой навес.

С фасада дом обнесен забором из металлического проф-листа (двое ворот для авто + дверь). Установлен электро-замок и видео-домфон. Рядом проживают очень хорошие, порядочные соседи.
Да и в целом рядом нет никакого бичья, и прочих неприятных личностей!

Для тех кто пытается максимально выгодно вложить деньги - могу сказать следующее:
Район расположения дома очень перспективен с точки зрения развития инфраструктуры и соответственно увеличения стоимости недвижимости.
Буквально в пяти минутах ходьбы, вниз по улице строится – АШАН Который займет только часть - современного Торгово Развлекательного Комплекса !!! Сдача объекта запланирована на конец 2014г!!! Вмести с ним появятся и более удобные транспортные развязки, остановки и конечно рабочие места! Достраиваются Школа и садик в пос.Новаленд - 5 минут ходьбы! И это только малая часть того что в скором времени скажется на стоимости недвижимости в сторону увеличения ! Еще в будущем возможен перенос границ города (Красноярск) в сторону увеличения (на данный момент она примерно в 500 метрах!) - соответственно и прописка поменяется Недалеко расположены: METRO и СВЕТОФОР (бывший АЛПИ-Солонцы).

Рассмотрим любые ваши предложения! Реальным клиентам (если не растягивать со сделкой) очень хороший торг по цене
Просмотр возможен в удобное для ВАС время, по предварительной договоренности.

СОБСТВЕННИК!!! тел. 209-30-08