Продам: дом в Красноярске

Продам благоустроенный дом в поселке Емельяново, улица Майская, в районе поста ДПС (начало поселка, ближе к городу).
Коттедж площадью 93 м2, одноэтажный, жилой. Построен в 2012 году.
Описание:
Участок 12,6 соток, квадратный, ровный, огорожен забором, 2 подъезда. С обоих сторон хорошие соседи. Улица жилая, стоят коттеджи, освещенная, тихая. Перед въездом во двор большое место для парковки. Участок в собственности ЛПХ, категория - земли населенных пунктов. Не далеко выход к речке. Круглогодичный подъезд.
Коммуникации все заведены в дом и подключены. 2 года эксплуатируются круглогодично. Электричество официальное - 3 фазы 15 кВт. Вода - скважина с кессоном, полностью автоматическая подача воды и поддержка давления в системе, оборудование Grundfos. Горячая вода – бойлер 100 литров. Канализация - септик 2-х камерный. Отопление автономное - конвекторы НОБО.
Дом каркасный очень светлый и теплый. Крыша металлочерепица, стены каркасные, подготовлены под сайдинг (полностью готова обрешётка под сайдинг по всем правилам), сейчас покрыты сверху изоспаном Д, весной планируется установка сайдинга. В доме 2 входа, металлические двери. Окна ПВХ.
Отделка получистовая – пол и потолок чистовые, а стены выведены под обои или покраску (зашпаклеваны и т.д.). Пол: ламинат в гостиной, кафель в ванной и линолеум в спальнях. Комнат всего 6 плюс тамбур и коридор. 3 спальни, санузел совмещенный 6,5 м2 с теплым полом, гостиная студия больше 30 м2 ламинат + готовое место под камин, выложенное плиткой. Есть стиральная машинка, большая душевая кабина, посудомойка, вытяжная вентиляция, сигнализация и высокоскоростной интернет.
Эксплуатация – дом, фактически квартира на земле, полностью автономный, зависит только от электричества. Электричество отключали несколько раз за 2 года, но не более чем на 20 минут (знаю, потому что сигнализация оповещает). Среднемесячные расходы 2700 рублей в месяц. Сумма затрат всех колеблется от 810 до 5500 рублей в месяц (суммы максимальные, без учета льгот), в зависимости от времени года (данные можно проверить на сайте энергосбыта).
Цена, пока не обшили сайдингом 3 400 000, возможен торг.
т 89135357553 Собственник