Продам: коттедж в Красноярске

Продам коттедж с земельным участком в п. Большой Унгут на берегу р. Мана, 120 км. от города.

Описание дома:

площадь дома - 120 метров кв. по документам, по факту 160. На 2 этаже 3 спальни, включая детскую комнату, большая ванная с санузлом. На 1м кухня, зал спальня и душевая площадка из мрамора и мозаики, полы везде с подогревом, полная гидроизоляция спецсредствами.

стены брусовые - лиственница и кедр спец. сушки первого сорта, фундамент, ленточный бетон М400 1.2 метраX2метра (выдержит пятиэтажку), в доме как печное и каминное отопление, так и дополнительное электроотопление модной компании Nuarot. Вентилируемый фасад (дополнительное утепление стен - 10 см утеплителя), сверху брус обшит сосновой доской первого сорта, покрыт пропиткой и антисептиком Tikurilla Valti Color.

Крыша мансардная, утеплена 40!!! см "Izover скатная крыша", сделана по всем технологиям с использованием паро и влаго-защитных пленок, покрыта металлочерепицей сделаной по индивидуальному заказу- не гнется при ходьбе и чистке снега, с внутренней стороны к нему приклеена специальная гидроизоляционная пленка. Полы в доме поли покрыты листвяжной доской класса экстра (сопоставима с дубом) ее специально готовили, выбирали по однородности цвета и монтировали с соблюдением уровня влажности. Обработали морилкой Тиккурила, руками (наждачкой) сняли верхний слой морилки так, чтоб появился фактурный рисунок нитей дерева, после на 3 слоя покрыли матовым! лаком Тиккурила итоговая стоимость 2500-3000 руб за кв метр пола). Под полом на первом этаже на обшивке из чернового пола лежит гидроскопичная пленка, на ней утеплитель Термит 5 см, на нем Изовер 10 см!! - пол не промерзает от подвального помещения, пол на 2 этаже так же содержит 10 см изовера для повышения шумоизоляции.

Окна - БВК пластиковые, профиль покрыт специальной пленкой под цвет фасада.

Дом очень теплый. При проектировании закладывались и просчитывались углы хода солнца, что сделало его быстронагреваемым, светлым, а из всех окон открывается потрясающий вид на горы, реку и ландшафт.

Проект дома был выполнен известным арх. бюро Красноярска.

Коммуникации:

12 кВт света с собственной подстанцией, скважина, септик на 30 кубов, гор. и хол. вода. (через дорогу есть центральные системы отопления)

Видеонаблюдение и охрана.

Есть дворник и истопник - он же отличный банщик и опытный охотник.

Есть подвал, состоящий из двух помещений общей площ. 15 кв, можно использовать под хранение вин и даже картин.

Баня:

печное отопление, большая парная обшитая кедром. При проектировании были сделаны окна так, что при мойке и парении открывается панорамный вид на реку, в печке камень Жадеит, , в моечном помещении полы из испанского кафеля с утеплением, большой предбанник с доской из лиственницы + подсобное помещение.

Гараж:

Большой, входит 2 джипа и снегоход, утеплен Изовером, обшит сосновой доской под общий стиль.