Продам: коттедж в Красноярске

Дом на 2хозяина(два отдельных дома стоят близко, смежные стены разные,входы в дома с разных сторон, разные счетчики и септики, практически никакого контакта с соседями).Все документы на землю(ИЖС) и строение.Дом находится в черте п.Солонцы,практически в городе, недалеко от "Метро" Очень удобная транспортная развязка, легко и быстро можно добраться в микрорайоны: Севернй,Октябрьский,С/западный, дорога к краевой больнице занимает 15 минут,до ж/д вокзала,центр-10мин.Хорошая школа,д.сад.Жилой массив осваивается с 2003 года.Хорошее городское водоснабжение,две незагруженных электроподстанции.Договор на эл.и водоснабжение напрямую с энергосбытом и водоканалом,расчет по показаниям счетчика,соцнорма.Расходы на содержание и отопление(электричеством) дома,включая налог на землю и недвижимость не более затрат на 2х комнатную квартиру в городе,20тысяч обойдется отопление электроэнергией за зимний сезон,и с мая по октябрь 1 тысяча в месяц. если топить углем-несоизмеримо меньше в районе 5т.Внутри дома хорошая, полная отделка,дорогие,качественные двери,большие окна,удобная планировка,санузлы-полностью готовы к эксплуатации. Подходит под ипотеку.Каменный дом,монолит , утепление из пенополистирола м35, 15см,кирпич,ж/б перекрытия,построен с учетом современных требований к теплосбережению, сейсмостойкий.Непосредственно жилая зона занимает 150м.кв.Зал-32м.кв. кухня-19м.два с/у 2,5 и 9м; 3 спальни по 18,15,15м.кв. Гараж с ж/б перекрытием-6х6м, на 2 машины, из гаража проход в котельную.Септик -2х камерный с перетоком и дренажем,по Евростандарту, откачки не требует. Водопровод-городская холодная вода,бойлер-горячая.Эл. энергия 3ф-15кВт. На улице-2 газона(3х8 и 3х10м)На участке чернозем. Имеются фото элементов и этапов застройки, от котлована до крыши.Отопление дома-теплые водяные полы,позволяющие экономить50%тепловой энергии в сравнении с батареями, пользоваться,как электроэнергией,так и твердым топливом.Выгодное отличие-в микрорайоне нет ТСЖ, нет членских взносов,сети обслуживаются средствами муниципалитета.эл.сети соответствуют евростандарту,водопровод из пластиковых труб,за 9 лет без аварий.Торг возможен,сумма торга зависит от условий оформления сделки.