Продам: квартиру в Красноярске

Продам светлую 4-комн в историческом центре Красноярска по ул. Урицкого, д.124. Квартира расположена на 3 этаже в 4-х этажном кирпичном доме 1937 года постройки ( сталинка, 77 серия). В доме 3 подъезда и всего 22 квартиры по 2 квартиры на этаже. Обслуживает дом УК "Весенний двор".
Общая S - 112,8 кв.м, жилая - 67,3 кв.м (25,7+15,1+14,3+12,2), кухня - 13,4 кв.м, коридор - 12,5 + 4,7 кв.м, кладовая - 4,7 кв.м, потолки - 3,2 кв.м, 2 не застеклённых балкона с выходом из гостиной и кабинета, 8 окон ПВХ выходят на южную сторону, алюминиевые радиаторы, санузел раздельный в современном кафеле до потолка (установлена ванна + душевая кабина + счетчики на воду). На полу по всей квартире паркет + линолеум на кухне, на стенах обои, потолок побелен (в гостиной и коридоре - гипсокартон с подсветкой), деревянные межкомнатные двери, качественная металлическая входная дверь + деревянная. Квартира требует ремонт.
При продаже остаётся и входит в стоимость вся мебель и бытовая техника (при ненадобности всё вывезут). На стоимость это не повлияет.
Чистый подъезд. Дружные соседи. Закрытый двор. Долгов, обременений, прописанных и несовершеннолетних нет. 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Возможен обмен на коттедж на Удачном.
Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: центральный парк, кинотеатр "Луч", площадь Революции, организованная набережная для прогулок, средняя школа № 10, лицей № 2, дет.сад № 222 и № 248, КГПУ им. Астафьева В.П., педагогический колледж № 1 им. М.Горького, государственная универсальная научная библиотека Красноярского края, почта России, аптеки и оптики, банки, спортклубы, магазины и услуги для населения разных направлений, ТК "Квант", ЦУМ, ТОК "Эверест", рестораны, бары, кафе, Главное МВД России по Красноярскому краю, Правительство Красноярского края/ администрация, министерство культуры Красноярского края, военный госпиталь, органный зал, Красноярский Краевой психоневрологический диспансер № 1, филиал ОАО РЖД/дирекция, театр Оперы и Балета, стадион "Локомотив", остановки общественного транспорта с маршрутами во все концы города.