Продам: квартиру в Красноярске

Квартира в двух уровнях на 10-м этаже кирпичного дома. Этаж верхний, выше имеется только технический этаж. Огороженная придомовая территория, во дворе и на первом этаже у лифта видеонаблюдение. Рядом в соседних дворах детский сад и школа, несколько промышленных и продуктовых магазинов, кафе и ресторанов. Дом всего из двух подъездов, на каждом этаже только 3-и квартиры. Большой грузопассажирский лифт. Домофон, на первом этаже круглосуточно консьерж. Мусоропровод обслуживается с внешней стороны двора, нет запаха и грязи. Из подъезда два выхода на обе стороны дома (во внутренний двор и на внешнюю сторону). Ни какое дополнительное точечное строительство в ближайшем окружении невозможно, т.к. большая часть, в т.ч. внешней прилегающей территории двора находится в общедолевой собственности жильцов дома. В квартиру отдельный вход из подъезда на каждый уровень. Только одна смежная стена с соседями, но её большая часть находится в нежилой зоне (лестница и санузел). Все комнаты за исключением спальни – на солнечной стороне. Квартира дополнительно утеплена и звукоизолирована изовером под гипсокартон по всему периметру. Средняя температура в квартире зимой +250С, летом не жарко из-за хорошей проветриваемости. В гостиной и в зале «французские» окна. Окна всех комнат расположены выше всех ближайших строений, поэтому тени не бывает вообще. Дом расположен во дворе, а квартира в его внутренней части (2-й подъезд) и поэтому не бывает шума с улиц Урицкого и К. Маркса. Общая площадь 205,6 м2. Совмещенная кухня с гостиной, площадью 36,9 м2. Два совмещенных санузла на каждом уровне, внизу дополнительно гостевой туалет. Все санузлы оборудованы принудительной вентиляцией с датчиками влажности. В обоих совмещенных санузлах установлены водонагреватели. Второй уровень разделен на две зоны с разными лестницами: одна зона жилая (две комнаты и совмещенный санузел), вторая – кабинет. Две больших застекленных и утепленных лоджии (по 12 м2) и балкон (5 м2). Проведен Интернет, кабельное и антенное телевидение, телефон. Дом обслуживает свое ТСЖ, во дворе детская площадка и хоккейный корд