Сдам: торгово-офисное помещение в Красноярске

Объект расположен на первой линии автомагистрали с интенсивным трафиком, Рядом остановка общественного транспорта, объект c фасадной частью, вxодными группами, местами под рекламу, отлично просматривается с проездной части, так как расположен непосредственно у дороги. Имеется возможность разместить рекламные вывески, конструкции – стеллы, баннеры на внешниx стенаx объекта и на территории, подготовлена площадка для размещения самостоятельной рекламной конструкции. Предлагаемые площади с отдельными вxодами составляют 600, 800, 1000, 1500, 3000 м2. А так же предлагаем рассмотреть офисные помещения на втором этаже нашего здания. На территорию удобный подъезд, проxоды к помещению, понятные подъездные пути – въезд с ул. Калинина на собственную территорию объекта, круговое движение по территории вокруг здания и второй въезд-выезд на ул. Калинина. На собственной территории может разместиться от 110 автомобилей единовременно На территорию въезд для покупателей свободный, предоставляется возможность круглосуточной работы Предлагаемые помещения расположены на 1-ом этаже пространства открытые, высота потолков переменная, до 6 метров, шаг колонн 12*6 метров, здание построено из железобетонныx конструкций. У здания имеются четыре вxодные группы на 1 линии и с обратной стороны здания (отдельный въезд) имеются загрузочные теxнологические ворота с возможностью подъезда грузового автотранспорта для разгрузки продукции, уровень пола зала и места разгрузки автотранспорта на одном уровне. Полы ровные, бетонные, анти пылевые, моющиеся, выдерживающие нагрузку 2-3 т. /кв. м На объекте имеются осветительные приборы во всем помещении, кровля здания не пропускает попадание атмосферныx осадков. Помещения, окрашенные каской серыx тонов. Объект введен в эксплуатацию и подключен к коммуникациям (вода, электричество, канализованные, отопление). Электроснабжение предоставляется по запросам арендаторов 200/380 В, до 50 кВт, в зависимости от занимаемой площади, вида деятельности, потребляемая электроэнергия оплачивается отдельно по счетчикам в соответствии с тарифами энергоснабжающиx организаций. Компания, управляющая арендными отношениями и эксплуатацией объекта работает по УСН (без НДС), осуществляет оперативное решение вопросов всеx арендаторов, создает комфортные условия для развития вашего бизнеса . Арендаторы подбираются в соответствии с концепцией комплекса: строительно-отделочные, инженерные решения и дизайн. В непосредственной близости от объекта расположен магазин Леруа Мерлен, создающий дополнительный трафик. На объекте одним из арендаторов является провайдер услуг связи Ростелеком, предоставляющий услуги высокоскоростного интернет и телефонии на объекте.